Vente Loft Évreux
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Sommaire

  • Référence 7313
  • Pièces 16 pièces
  • Surface 340 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Surfaces

  • 1 Loft 250 m²
  • 1 Appartement 92 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Terrasse 105 m²

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 9 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Medias

Pas d'informations disponibles

Exceptionnel : ensemble immobilier de 340 m² avec terrasse de 105 m²

499 000 €

A saisir à Evreux, accès rapide à la voie rapide, ensemble immobilier de 340m² rénové avec des matériaux de qualité.
Sur 3 niveaux, vous trouverez un incroyable loft de plus de 250 m² avec une magnifique terrasse de 105m² sans vis à vis. Ce triplex lumineux propose une suite parentale de 42m² avec accès indépendant (possibilité de la détacher pour faire investissement), un espace de vie ouvert avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, trois chambres, un très beau dressing aménagé, une grande salle d'eau avec une douche italienne et des toilettes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement indépendant de 92m² qui peut être loué en investissement ou loué en local commercial (conforme PMR) avec stationnement devant.
Un garage indépendant de 38m² vient compléter l'ensemble, qui peut également être aménagé en studio pour de l'investissement.
L'ensemble est disposé sur un terrain de 400m² avec zone parking extérieur de 72m² et une cour intérieure avec carport de stationnement.
Prestations de haute qualité pour ce bien : aspiration centralisée, isolation et huisseries haut de gamme, carrelage et parquets de qualité, rien à prévoir ! coup de coeur assuré ! Nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation...
Honoraires charges vendeurs compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
DPE:D(156)/ GES:B(8)

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 3400 € / an
consommation166kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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